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      [天下雜燴] 中國和美國哪邊的房價(jià)高?算個(gè)賬。 1、假定北京的

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      1樓(樓主)
      三國趙子龍 發(fā)表于 2024-10-24 08:41:03 來自手機(jī) 只看該作者 | 倒序?yàn)g覽 | 來自山東
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      中國和美國哪邊的房價(jià)高?算個(gè)賬。

      1、假定北京的房子500萬一套,那就是500萬一套,在沒有房產(chǎn)稅的情況下就是這個(gè)價(jià)。

      2、假定紐約的房子折合人民幣也是500萬一套,但每年要繳納3%的房產(chǎn)稅,每年就是15萬,每個(gè)月12500。那如果把這1.25萬看成月供,30年期,4.5%利率,相當(dāng)于貸款在250萬左右,那這套房就等于是750萬了。

      3、當(dāng)然,紐約的房產(chǎn)稅率在美國幾乎是最高的,而全國平均值在1.5%左右,也就是250萬的一半125萬,這套房相當(dāng)于625萬。不過這可不是只繳納30年,而是要到天荒地老,畢竟是永久產(chǎn)權(quán),而且還要隨著房價(jià)上漲而增加。

      4、問題來了,我這么算的對不對?你是否認(rèn)可?如果北京也開征房產(chǎn)稅,你覺得會這么收嗎?如果這么征收,北京的房價(jià)要跌多少?
      來自: iPhone客戶端
      2樓(沙發(fā))
      等待李維超還錢 發(fā)表于 2024-10-27 11:55:00 來自手機(jī) 只看該作者 | 來自安徽
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      聽說北上廣的退休單身老太太挺受米國老白男和老華人的歡迎。
      忽悠過去結(jié)婚了,上海的房一賣就是一大筆現(xiàn)金,退休金也是持續(xù)不斷的現(xiàn)金流。
      對于很多家里連幾百美元都拿不出來的人來說簡直是天降餡餅。
      還會做飯伺候人……來自: Android客戶端
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