央行釋放重大利好，房地產(chǎn)股迎來今年第3次齊漲

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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道見習(xí)記者 郭聰聰 北京報道

9月24日，在國務(wù)院新聞辦公室召開的新聞發(fā)布會上，中國人民銀行行長潘功勝公布了最新的房產(chǎn)市場政策，提出將存量房貸利率降至新發(fā)放房貸利率附近、下調(diào)二套房首付比例至15%等一系列利好政策。

Wind數(shù)據(jù)顯示，政策利好迅速反映到了房產(chǎn)股，港股、A股中的房產(chǎn)股均有提振，這是繼4月利好政策傳言、5月房產(chǎn)新規(guī)政策之后的第三次地產(chǎn)股齊漲。

截至發(fā)稿時，房地產(chǎn)整體板塊上漲1.62%，除此之外，鋼鐵板塊上漲4.56%、建筑行業(yè)板塊上漲2.7%，或是受到了房地產(chǎn)板塊的有利波及。

具體來說，港股房企共有119只股票呈上漲趨勢，開盤至今持續(xù)走高，依據(jù)今日漲跌排名來看，貝殼-W、華潤置地、華潤萬象生活、保利物業(yè)、中國海外發(fā)展均有漲幅，其中貝殼-W漲幅超7%。

A股房企中，依據(jù)漲跌數(shù)據(jù)排名，特發(fā)服務(wù)、中交地產(chǎn)、張江高科、世榮兆業(yè)、深深房A排名靠前，其中中交地產(chǎn)漲幅近7%。

此外，合景泰富（漲幅8.7%）、世貿(mào)（漲幅5.66%）、融創(chuàng)（漲幅4.85%）、雅居樂（漲幅4.56%）、佳兆業(yè)集團(tuán)（漲幅3.57%）、遠(yuǎn)洋集團(tuán)（漲幅3.55%）、華夏幸福（漲幅2.83%）、正榮地產(chǎn)（漲幅1.89%）等建筑房企也均有上漲。但如萬科A，保利發(fā)展、城建發(fā)展等老牌房企的股價并未做出積極反映。

細(xì)分來看，上榜企業(yè)中，二手房企業(yè)與物業(yè)管理企業(yè)無論是在股價上還是在漲幅上都優(yōu)于建筑房企。二手房企業(yè)中，貝殼-W股票單價41.2元/股，今日漲幅7.43%；深深房A股票單價12.82元/股，今日漲幅4.48%。物業(yè)管理企業(yè)中，特發(fā)服務(wù)股票單價35.55元/股，今日漲幅2.81%；華潤萬象生活股票單價26.6元/股，今日漲幅3.7%。

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